ריבית משכנתא מומלצת ונתוני ריבית משכנתא ממוצעת

הר הביטוח » השוואת משכנתא » ריבית משכנתא מומלצת

שי יופה
מרץ 8, 2017

כמו בכל תחום גם בעולם המשכנתאות ידע שווה כסף, וידע אודות ריביות המשכנתא שניתן לקבל יכול להיות שווה לכם הרבה מאוד כסף.

אנחנו נרכז כאן באופן שוטף את נתוני ריביות המשכנתא המומלצות, בהתאם לנתונים שנאספים מיועצי משכנתא ומהרשתות החברתיות ואת נתוני הריביות הממוצעות העדכניים של בנק ישראל.

מוזמנים לעדכן אותנו לגבי ריביות להלוואת משכנתא שהצלחתם לקבל, או שלא הצלחתם לקבל, במייל או בתגובות שבתחתית עמוד זה.

1. ריביות משכנתא מומלצות

מסלול	תקופת הלוואה (בשנים)	טווח ריבית מומלץ
פריים	עד 20	1.10% עד 1.30%
פריים	20-30 שנים	1.20% עד 1.60%
קבועה לא צמודה	עד 10 שנים	2.50% עד 3.50%
קבועה לא צמודה	10-15 שנים	2.75% עד 3.75%
קבועה לא צמודה	16-20 שנים	3.00% עד 4.00%
קבועה לא צמודה	21-25 שנים	3.50% עד 4.50%
קבועה לא צמודה	26-30 שנים	4.00% עד 5.00%
קבועה צמודה	עד 10 שנים	1.75% עד 2.50%
קבועה צמודה	11-15 שנים	2.00% עד 3.00%
קבועה צמודה	16-20 שנים	2.25% עד 3.25%
קבועה צמודה	21-25 שנים	2.75% עד 3.75%
קבועה צמודה	26-30 שנים	3.00% עד 4.00%
משתנה כל 5 שנים צמודה	עד 30 שנים	2.70% עד 3.80%
משתנה כל 5 שנים לא צמודה	עד 30 שנים	3.60% עד 4.70%
עוגן מק"מ	עד 30 שנים	2.90% עד 3.45%

2. ריביות משכנתא מומלצות – מגמות מרכזיות

הריבית הממוצעת על המשכנתאות נמצאת בשנה האחרונה ביציבות מסוימת, בעקבות הריבית הנמוכה שמגדירים הבנקים המרכזיים בישראל ובעולם.

[contact-form-7 id="4468" title="ייעוץ משכנתא – הצעה" html_class="leads-page-form"]

3. איך להשיג היום ריבית משכנתא טובה?

קודם כל חשוב לנו לומר שריבית נמוכה אינה הדבר החשוב ביותר בעת שלוקחים משכנתא.

התאמת גובה ההלוואה והעיסקה המתאימים למשפחה והגדרת תמהיל הלוואה נכון יכולים במקרים רבים להיות הרבה יותר חשובים מכמה עשיריות אחוז לכאן או לשם בריבית המשכנתא (ואותם אנחנו ממליצים בחום בעזרת יועץ משכנתא טוב ואובייקטיבי).

עם זאת, ברגע שגיבשתם לעצמכם עיסקה מתאימה ותמהיל הלוואה נכון, קנייה נכונה של הלוואת המשכנתא תוך הפחתת הריביות יכולה לחסוך סכומים משמעותיים לאורך השנים.

תנאי הריבית שמציעים הבנקים משתנים בהתאם למאפייני כל לקוח, אך במקרים רבים גם לקוחות בעלי מאפיינים דומים יכולים לקבל הצעות שונות בתכלית.

על מנת להשיג את תנאי הריבית הטובים ביותר מומלץ לבצע סקר שוק מקיף בין הבנקים, באופן עצמאי או בסיוע יועץ משכנתא מטעמכם, ולשקף לפקידים (או יועצי המשכנתא) של הבנק שאתם אינכם נמצאים בכיסם. <

4. ריבית משכנתא ממוצעת – נתוני בנק ישראל

בנק ישראל מפרסם אחת לחודש את הריבית הממוצעת בהלוואות הבנקאיות לדיור. הנתונים מתבססים על דיווחים חודשיים שמעבירים שבעת הבנקים הגדולים למפקח על הבנקים.

ריכזנו כאן לשימושכם את נתוני ריביות המשכנתא הממוצעות לאורך השנים, במסלולי המשכנתאות השונים: ריבית משכנתא ממוצעת במסלול פריים, ריבית משכנתא ממוצעת במסלול צמוד למדד ולא צמוד למדד, תוך הצגת תקופות ההלוואה השונות.

ריבית משכנתא ממוצעת – ריבית פריים

שנה	חודש דיווח	כל תקופות ההלוואה
2019	יוני	1.75
2019	מאי	1.75
2019	אפריל	1.75
2019	מרץ	1.75
2019	פברואר	1.75
2019	ינואר	1.75
2018	דצמבר	1.75
2018	נובמבר	1.61
2018	אוקטובר	1.6
2018	ספטמבר	1.6
2018	אוגוסט	1.6
2018	יולי	1.6
2018	יוני	1.6
2018	מאי	1.6
2018	אפריל	1.6
2018	מרץ	1.6
2018	פברואר	1.6
2018	ינואר	1.6
2017	דצמבר	1.6
2017	נובמבר	1.6
2017	אוקטובר	1.6
2017	ספטמבר	1.6
2017	אוגוסט	1.6
2017	יולי	1.6
2017	יוני	1.6
2017	מאי	1.6
2017	אפריל	1.6
2017	מרץ	1.6
2017	פברואר	1.6
2017	ינואר	1.6
2016	דצמבר	1.6
2016	נובמבר	1.6
2016	אוקטובר	1.6
2016	ספטמבר	1.6
2016	אוגוסט	1.6
2016	יולי	1.6
2016	יוני	1.6
2016	מאי	1.6
2016	אפריל	1.6
2016	מרץ	1.6
2016	פברואר	1.6
2016	ינואר	1.6
2015	דצמבר	1.6
2015	נובמבר	1.6
2015	אוקטובר	1.6
2015	ספטמבר	1.6
2015	אוגוסט	1.6
2015	יולי	1.6
2015	יוני	1.6
2015	מאי	1.6
2015	אפריל	1.6
2015	מרץ	1.6
2015	פברואר	1.734
2015	ינואר	1.75
2014	דצמבר	1.75
2014	נובמבר	1.75
2014	אוקטובר	1.75
2014	ספטמבר	1.75
2014	אוגוסט	1.968
2014	יולי	2.242
2014	יוני	2.25
2014	מאי	2.25
2014	אפריל	2.25
2014	מרץ	2.25
2014	פברואר	2.482
2014	ינואר	2.5

ריבית משכנתא ממוצעת – ריבית משכנתאות צמודות למדד

שנה	חודש דיווח	עד 5 שנים	5-10 שנים	10-15 שנים	15-20 שנים	20-25 שנים	מעל 25 שנים	כל תקופות ההלוואה
2019	יוני	2.90	2.32	2.71	3.22	3.47	3.54	3.00
2019	מאי	3.00	2.44	2.89	3.31	3.50	3.62	3.10
2019	אפריל	3.07	2.58	2.94	3.43	3.71	3.81	3.22
2019	מרץ	3.13	2.75	3.06	3.61	3.78	3.79	3.28
2019	פברואר	3.29	2.89	3.18	3.65	3.86	3.87	3.41
2019	ינואר	3.46	2.86	3.22	3.73	3.82	3.89	3.53
2018	דצמבר	3.49	2.78	3.14	3.63	3.80	3.83	3.51
2018	נובמבר	3.36	2.76	3.10	3.66	3.76	3.81	3.43
2018	אוקטובר	3.39	2.70	3.07	3.60	3.84	3.86	3.46
2018	ספטמבר	3.26	2.58	2.99	3.54	3.77	3.83	3.35
2018	אוגוסט	3.23	2.69	3.08	3.48	3.71	3.79	3.33
2018	יולי	3.21	2.66	2.95	3.48	3.63	3.72	3.29
2018	יוני	3.23	2.66	2.94	3.51	3.67	3.75	3.31
2018	מאי	3.19	2.63	2.98	3.53	3.72	3.73	3.29
2018	אפריל	3.17	2.64	3.01	3.49	3.66	3.70	3.28
2018	מרץ	3.19	2.74	3.03	3.54	3.73	3.77	3.31
2018	פברואר	3.24	2.95	3.20	3.54	3.80	3.87	3.37
2018	ינואר	3.24	2.73	3.10	3.83	3.80	3.89	3.38
2017	דצמבר	3.23	2.75	3.14	3.75	3.83	3.91	3.37
2017	נובמבר	3.45	3.02	3.29	3.92	3.97	3.97	3.57
2017	אוקטובר	3.45	3.13	3.39	3.87	4.12	4.04	3.60
2017	ספטמבר	3.40	3.22	3.41	3.89	4.03	4.00	3.56
2017	אוגוסט	3.44	3.08	3.49	3.91	4.08	4.12	3.61
2017	יולי	3.59	3.03	3.51	4.03	4.16	4.16	3.71
2017	יוני	3.56	2.99	3.51	3.97	4.12	4.16	3.69
2017	מאי	3.59	3.24	3.51	4.06	4.22	4.21	3.74
2017	אפריל	3.73	3.34	3.57	4.14	4.35	4.31	3.87
2017	מרץ	3.72	3.32	3.75	4.25	4.34	4.31	3.88
2017	פברואר	3.82	3.49	3.73	4.19	4.23	4.34	3.93
2017	ינואר	3.72	3.36	3.66	4.14	4.19	4.3	3.85
2016	דצמבר	3.71	3.36	3.62	4.11	4.13	4.27	3.84
2016	נובמבר	3.58	3.27	3.66	3.96	3.99	4.17	3.73
2016	אוקטובר	3.55	3.11	3.35	3.93	4.02	4.19	3.67
2016	ספטמבר	3.36	3.2	3.41	3.81	3.9	4.03	3.53
2016	אוגוסט	3.11	2.92	3.26	3.63	3.76	3.84	3.3
2016	יולי	3	2.78	3.17	3.54	3.66	3.76	3.19
2016	יוני	2.86	2.83	3	3.32	3.45	3.58	3.04
2016	מאי	2.73	2.73	3	3.26	3.48	3.5	2.93
2016	אפריל	2.77	2.79	2.97	3.38	3.41	3.51	2.97
2016	מרץ	2.82	2.75	3.14	3.35	3.42	3.42	3.01
2016	פברואר	2.89	2.8	3.06	3.28	3.42	3.39	3.06
2016	ינואר	2.69	2.49	2.73	3.18	3.15	3.22	2.85
2015	דצמבר	2.48	2.33	2.66	2.93	3.05	3.09	2.66
2015	נובמבר	2.38	2.22	2.55	2.9	3.01	3.05	2.58
2015	אוקטובר	2.42	2.16	2.54	2.85	3	3.06	2.58
2015	ספטמבר	2.31	2.01	2.38	2.75	2.9	2.95	2.47
2015	אוגוסט	2.21	1.87	2.29	2.65	2.92	2.9	2.37
2015	יולי	2.05	1.77	2.16	2.55	2.73	2.77	2.21
2015	יוני	1.9	1.69	2.01	2.29	2.55	2.59	2.05
2015	מאי	1.75	1.77	2	2.26	2.45	2.57	1.96
2015	אפריל	1.85	1.81	2.14	2.37	2.59	2.67	2.06
2015	מרץ	1.86	1.85	2.2	2.47	2.71	2.79	2.12
2015	פברואר	2.12	1.85	2.24	2.54	2.79	2.84	2.29
2015	ינואר	2.37	1.85	2.24	2.58	2.79	2.87	2.44
2014	דצמבר	2.17	1.81	2.14	2.54	2.77	2.89	2.3
2014	נובמבר	2.01	1.61	2.14	2.63	2.79	2.94	2.21
2014	אוקטובר	2.07	1.72	2.18	2.6	2.89	3.02	2.24
2014	ספטמבר	2.17	1.75	2.26	2.73	2.9	3.05	2.33
2014	אוגוסט	2.03	1.67	2.25	2.73	2.94	3.05	2.25
2014	יולי	1.99	1.61	2.24	2.72	2.96	3.08	2.22
2014	יוני	1.92	1.57	2.25	2.71	2.99	3.21	2.18
2014	מאי	1.96	1.65	2.28	2.81	3.08	3.25	2.23
2014	אפריל	1.95	1.76	2.38	2.89	3.14	3.32	2.26
2014	מרץ	2.04	1.72	2.48	2.97	3.22	3.4	2.34
2014	פברואר	2.16	1.79	2.53	3.07	3.31	3.43	2.43
2014	ינואר	2.14	1.89	2.47	3.07	3.29	3.46	2.42

ריבית משכנתא ממוצעת – ריבית משכנתאות לא צמודות למדד

שנה	חודש דיווח	עד שנה	1-5 שנים	5-10 שנים	10-15 שנים	15-20 שנים	20-25 שנים	מעל 25 שנים	כל תקופות ההלוואה
2019	יוני	1.81	3.81	3.21	3.51	3.85	4.16	4.39	2.77
2019	מאי	1.82	3.98	3.20	3.59	3.97	4.29	4.42	2.81
2019	אפריל	1.88	3.96	3.22	3.65	4.04	4.34	4.59	2.84
2019	מרץ	1.90	4.06	3.29	3.71	4.14	4.43	4.62	2.90
2019	פברואר	1.94	4.09	3.41	3.85	4.22	4.55	4.76	2.97
2019	ינואר	1.95	4.27	3.46	3.84	4.27	4.57	4.76	3.02
2018	דצמבר	1.89	4.15	3.29	3.80	4.23	4.47	4.71	2.98
2018	נובמבר	1.77	4.14	3.27	3.81	4.21	4.46	4.73	2.90
2018	אוקטובר	1.81	4.13	3.32	3.78	4.17	4.43	4.70	2.91
2018	ספטמבר	1.78	3.09	3.22	3.70	4.16	4.36	4.65	2.85
2018	אוגוסט	1.72	3.16	3.26	3.72	4.10	4.39	4.62	2.84
2018	יולי	1.65	4.03	3.11	3.57	4.06	4.27	4.61	2.78
2018	יוני	1.69	3.96	3.12	3.57	4.01	4.26	4.52	2.81
2018	מאי	1.69	3.94	3.10	3.52	3.97	4.26	4.45	2.81
2018	אפריל	1.68	3.89	3.09	3.50	3.93	4.22	4.48	2.81
2018	מרץ	1.73	3.88	3.13	3.52	4.01	4.34	4.56	2.87
2018	פברואר	1.78	3.86	3.11	3.51	3.98	4.30	4.55	2.90
2018	ינואר	1.81	3.79	3.11	3.51	4.06	4.39	4.61	2.93
2017	דצמבר	1.72	3.84	3.07	3.53	4.06	4.38	4.60	2.92
2017	נובמבר	1.85	3.86	3.30	3.72	4.19	4.51	4.72	3.01
2017	אוקטובר	1.86	3.93	3.28	3.76	4.24	4.56	4.84	3.03
2017	ספטמבר	1.87	3.88	3.26	3.75	4.31	4.69	4.85	3.04
2017	אוגוסט	1.82	3.98	3.43	3.83	4.38	4.68	4.87	3.00
2017	יולי	1.84	4.04	3.38	3.87	4.44	4.74	5.09	3.09
2017	יוני	1.81	4.12	3.54	3.94	4.50	4.83	5.10	3.17
2017	מאי	1.83	4.18	3.61	4.00	4.53	4.90	5.06	3.23
2017	אפריל	1.91	4.24	3.66	4.16	4.63	4.94	5.16	3.29
2017	מרץ	1.83	4.29	3.79	4.26	4.67	5.00	5.19	3.32
2017	פברואר	1.89	4.31	3.81	4.25	4.69	5.01	5.22	3.36
2017	ינואר	1.81	4.27	3.75	4.25	4.71	5.01	5.14	3.33
2016	דצמבר	1.69	4.29	3.77	4.21	4.66	4.91	5.15	3.37
2016	נובמבר	1.7	4.05	3.65	4.06	4.48	4.78	4.95	3.28
2016	אוקטובר	1.66	3.92	3.6	3.98	4.42	4.66	4.91	3.19
2016	ספטמבר	1.58	3.83	3.54	3.91	4.31	4.59	4.76	3.13
2016	אוגוסט	1.45	3.65	3.34	3.71	4.16	4.43	4.61	2.94
2016	יולי	1.43	3.51	3.25	3.69	4.11	4.35	4.5	2.89
2016	יוני	1.37	3.41	3.13	3.52	3.97	4.17	4.35	2.78
2016	מאי	1.39	3.3	3.06	3.52	3.9	4.11	4.25	2.75
2016	אפריל	1.38	3.28	3	3.48	3.86	4.07	4.23	2.75
2016	מרץ	1.37	3.17	2.99	3.39	3.78	3.97	4.1	2.68
2016	פברואר	1.42	3.13	3.01	3.43	3.8	3.97	4.1	2.64
2016	ינואר	1.34	3.18	2.94	3.39	3.81	4.04	4.16	2.6
2015	דצמבר	1.32	3.12	2.83	3.34	3.77	4.01	4.15	2.54
2015	נובמבר	1.27	3.02	2.76	3.26	3.7	3.97	4.12	2.48
2015	אוקטובר	1.27	3.01	2.84	3.33	3.81	4.02	4.18	2.46
2015	ספטמבר	1.25	3.11	2.83	3.32	3.82	4.01	4.18	2.5
2015	אוגוסט	1.2	3.01	2.81	3.33	3.82	4.02	4.18	2.46
2015	יולי	1.15	2.95	2.74	3.2	3.66	3.9	4.08	2.43
2015	יוני	1.15	2.74	2.43	2.87	3.33	3.56	3.79	2.33
2015	מאי	1.14	2.56	2.3	2.68	3.08	3.36	3.55	2.22
2015	אפריל	1.21	2.58	2.35	2.73	3.13	3.39	3.59	2.23
2015	מרץ	1.21	2.71	2.39	2.83	3.24	3.49	3.7	2.26
2015	פברואר	1.33	2.76	2.52	2.98	3.38	3.66	3.81	2.35
2015	ינואר	1.49	3.02	2.55	3.01	3.43	3.82	3.98	2.45
2014	דצמבר	1.48	2.88	2.52	3.06	3.48	3.88	4.08	2.41
2014	נובמבר	1.47	2.84	2.72	3.15	3.59	3.98	4.15	2.36
2014	אוקטובר	1.49	3.03	2.74	3.34	3.8	4.16	4.34	2.43
2014	ספטמבר	1.49	3.14	2.92	3.52	3.96	4.34	4.5	2.45
2014	אוגוסט	1.64	3.33	3.03	3.66	4.15	4.49	4.73	2.56
2014	יולי	1.92	3.4	3.07	3.75	4.18	4.61	4.79	2.73
2014	יוני	1.95	3.43	3.17	3.8	4.33	4.75	4.94	2.78
2014	מאי	1.96	3.51	3.31	3.92	4.46	4.84	5.04	2.83
2014	אפריל	1.96	3.59	3.31	3.96	4.53	4.87	5.07	2.86
2014	מרץ	1.94	3.66	3.35	4.06	4.65	4.9	5.14	2.85
2014	פברואר	2.13	3.71	3.48	4.1	4.71	4.98	5.19	3.03
2014	ינואר	2.18	3.71	3.43	4.11	4.71	5.01	5.19	3.05

לקבלת סיוע ממומחה משכנתא השאירו פרטים

חזרה לנושא שפספסתם

על המחבר

שי יופה

בן 33 מתל אביב, מומחה פיננסים ויזם חברתי, עם מעל 10 שנות ניסיון בתחום השיווק בתחום הכלכלי.

לקבלת סיוע ממומחה משכנתא

הרשמה לניוזלטר שלנו

פוסטים דומים באותו נושא

יועץ משכנתא – איך לבחור נכון ורשימת יועצי משכנתא מומלצים

מחשבון משכנתא

כמה הון עצמי צריך בשביל משכנתא?

השוואת משכנתא

משכנתא למסורבים – מה עושים כשהבנק אומר לא?

קורס השקעות נדל"ן – איך בוחרים היכן ללמוד להשקיע בנדל"ן?

בשעה טובה – המפקחת על הבנקים פועלת לטובת הלקוחות ויועצי המשכנתאות

ריביות משכנתא 2017 – מדוע הן עולות ומה אפשר לעשות בנושא?

מדוע אנחנו מצייתים?

10 קבוצות פייסבוק מומלצות – כסף, השקעות, חיסכון, עצמאות כלכלית ועוד

מחשבון זכאות משכנתא – חישוב נקודות זיכוי למשכנתא

משכנתא – ריבית קבועה או ריבית משתנה? ואיך לשלב בין המסלולים?

בדיקת דירה לפני קניה – כל מה שצריך לדעת

דירוג אשראי אישי ("קרדיט סקור") – כל מה שצריך לדעת

משכנתא הפוכה – כל השאלות, כל התשובות

איזו ריבית משכנתא קיבלת?

מחשבון מחזור משכנתא – מה פוטנציאל החיסכון שלך באמצעות מיחזור משכנתא?

האם כדאי לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק?

ייעוץ פנסיוני חינם בבנקים? זהירות, זה עולה הרבה כסף!

בצעו השוואה חכמה

חיסכון לכל ילד השוואה

השוואת בתי השקעות

השוואת משכנתא

השוואת בנקים

התייעצו עם מומחים

ניהול תיקי השקעות – איך לבחור נכון בית השקעות ומנהל תיקים

יועץ משכנתא – איך לבחור נכון ורשימת יועצי משכנתא מומלצים

סוכן ביטוח – איך לבחור נכון ורשימת סוכני ביטוח מומלצים

יועץ פנסיוני – האם כדאי ורשימת יועצים פנסיוניים מומלצים

תכנון פרישה – כל מה שחשוב לדעת ורשימת מתכנני פרישה מומלצים

תכנון פיננסי – איך לבחור נכון ורשימת מתכננים פיננסיים

סייבי Savey – האתר שמנגיש לכם כלים פיננסיים מתקדמים לחיסכון חכם. שירות הר הביטוח שלנו מאפשר לכם לבדוק כפל ביטוחים, לחסוך בעלויות, ולהתאים כיסויים אישיים בצורה מהירה ופשוטה. בנוסף, תוכלו למצוא מגוון שירותים נוספים לניהול פיננסי יעיל וחיסכון בהוצאות.

כלים שימושיים

הוזלת דמי ניהול

השוואת מוצרים פנסיונים

יצירת קשר

מומחים

כתובתנו

מנחם בגין 156, תל אביב

קטגוריות

הצטרפו לקהילה שלנו

היכנסו לקהילה שלנו בנושא שאלות ותשובות על פנסיה, ביטוח וחיסכון והעמיקו את הידע הפיננסי שלכם!

הרשמה לניוזלטר

הצטרפו לאלפי קוראים שמקבלים את התוכן הכי חם ראשונים